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侯钟道:“这还不简单?但凡愿意做售楼小姐的,一般都是对金钱有欲望的,如果不是为了钱,谁愿意干这个?既然愿意要钱,那不就好办了?我们公司的这些小伙,每个人都是金龟婿,这样要是那些小妖精还不知道把握,那她们妄称妖精了。”
金三一想也对,现代社会,每个月有一万多元工资的,就绝对算是高收入人群了。
他们公司的正式职员的最低工资都有一万多,这样的收入,养一个小家庭绝对没问题,就算是活的奢华点,也不算是个大问题。
主要是他们没有其他的花费,像公司飞行大队的战士,他们的衣食住行,家人的医疗、教育、养老问题都都有公司全包了。
这样他们的工资其实花不到多少,如果加上他们的奖金,那就更是一笔巨大的收入,这样的收入,就算是一些小公司的老板,也不如他们活的潇洒。
“售楼小姐的收入虽然不低,但这个可是一个伺候人的活,她们每天接触的人,都是有点钱的,这样,卖房变开房的情况很正常。
既然想放松裤腰带了,自然要把自己卖个好价钱,像冯明那样幸运的小子可不多,但先上车后恋爱的情况也不是没有。
只要售楼部的这些小妖精跟了我们的小伙子,她们就算掉进福窝里了,以后吃喝不愁,她们是不太可能逃脱我们公司小伙的掌心。
这样,有了这批免费美女帮我们收拢人心,我们组建飞行大队就变的简单了。”
金三一想还真是这个道理,这年头,租房的租成了房东,卖房卖成了业主,因为做销售这一行业的,不管是卖房、卖车啊,还是卖其它任何的东西,可能都会受到诱惑。
拿青春换金钱的事情,不少人都有可能做,现在能够稳稳的捉住一个金龟婿,她们又何乐而不为呢?
在绝大多数存在于一些高档楼盘的销售中,因为每卖掉一套房都会给他们带来一笔不菲的收入,而不少房产公司对销售人员也有考核,一定时间内不达标的话就会被扫地出门,在生活压力下,有些售楼小姐会选择牺牲色相,也就变得平常了。
“你小子花花肠子不少,既然你这么能干,我们的房子你卖出去多少了?”金三问道。
现在他们可是急需大笔资金开发魔鬼城,而现在这栋金属大楼,已经完成近三十层的地上楼层,已经可以出售了。
“各种证件我刚刚办完,不过我们的销售状况好像不太好,大当家,你说我们这次是不是步子迈的太大了?”
“步子大了?这是怎么个情况?难道是我们的房子建的太多了?”
“京城的住房结构我了解过,这里的住房始终处在一种供不应求的状态之中,可我们的房子到现在还没有卖出去一栋。”侯钟苦笑。
“你小子,这是怎么回事?这个可不是开玩笑的,我们的资金可都压在这栋大楼上了,要是卖不出去怎么办?难道都给让那些小妖精变业主?”金三看着莺莺燕燕,济济一堂的售楼部道。
“应该不是房子建多了,整个京城常住户口1500万,流动人口1000万-1500万,这么多人怎么可能不买房子?
而且每年外省的人都想挤进京城买套房子,所以我们就算建设再多的房子也应该不愁卖,可现在我们的销售却不是很好,这肯定是我们的问题。”
“要是卖不出去就出租,京城的房租也是很高的,每平方米五十元的房价,一个月我们也不少挣。”金三道。
京城本地城镇户籍居民的住房数量,已超过一户一套,基本达到一人一间的水平,但由于租金连年上涨,外来常住人口住房压力越来越大,住房状况已经开始恶化。
八成以上京城户籍城镇居民家庭,居住条件在二居室以上,而绝大多数外来常住人口,没有能力在京购房,只能选择租房居住。
以今年平均工资计算,即便房子租在昌平,房租也要占到工资的4成。
能租赁成套住房的住户,大体是外来人口中的精英群体,即其中的企业负责人和专业技术人员。
但占外来常住人口比例84.4的新移民工人,大多数只能选择租住“城中村”的农民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正规住房来安身,如果他们能够提供廉租房,出租肯定是没有问题的。
“这到也是个办法,不过完全靠租房,我们的资金可不会快速回笼。”侯钟道。
金三想了一下道:“这也没什么,我们一层大楼的建筑面积就有十万平,每平方算五十元的租金,这样每层楼就能得到五百万租金,如果全租出去,我们挣得钱更多。”
“要是真全租出去我们可真是发了,一百层就是五亿元的租金,每个月五亿元租金,一年就是六十亿,有这些钱,也足够我们花的了。”侯钟道。
金三道:“还是尽量的卖,实在卖不出去,那也没办法,要是真不行,你就给我大量招收美女,扩充我们的售楼队伍,以后尽量让我们的售楼大军,变成我们的业主,就算房子卖不出去,也能够给我们牢笼一支大军,这样,我们的房子也就等于卖出去了。”
“真不知道大当家的你养那么多军队干什么,我们又不想叛国?我看还是要想办法把房子卖出去,要不然,只是保安队的工资我们就支付不起了。”侯钟苦笑道。
现在金家已经有一只五千人的职业军人,这些人全部被放到了太空母舰之中在进行飞行训练,而更多的人即将加入他们,这让侯钟手中的资金吃紧,资金压力剧增。
“那就想办法卖房子啊!”金三有不少办法挣钱,不过想要挣到足够的钱,自然要有足够的本事自保。
私自养兵要花钱,想要挣钱就要有实力,这好像是个死循环,不过金三从来没有为这个担心过,真的不行,他就抢他丫的。
只要他训练出一只天军部队,这个星球上,就再也没有人能够阻碍他的发展。